admin
Мост за 1 миллиард долларов.
Мост стоимостью 1 миллиард долларов, соединяющий четыре острова в Висайских островах, должен начать строительство в этом году и, как ожидается, будет завершено в течение срока полномочий президента Родриго Дутерте.
Секретарь Департамента общественных работ Марк Вильяр сказал, что мост Илоило-Гимарас-Негрос-Себу является «самой амбициозной программой строительства мостов в истории нашей страны».
Вильяр вместе с генеральным директором Национального управления экономики и развития Эрнесто Перниа, секретарем по транспорту Артуром Тугаде, президентом и главным исполнительным директором Bases Conversion и развития Вивенсио Дизон провели пресс-конференцию, на которой рассказали о девяти инфраструктурных проектах администрации Дутерте, строительство которого начнется в этом году.
Администрация Дутерте хочет разгрузить Манилу и рассредоточить застройку в регионах.
Вильяр сказал, что проект связующего моста Илоило-Гимарас-Негрос-Себу после его завершения, как предполагается, заменит мост Сан-Хуанико, который соединяет Самар и Лейте, как самый длинный мост в стране.
По его словам, длина мостов, которые соединят Илоило, Гимарас, Негрос и Себу, составляет от двух до 10 километров.
«После завершения вы сможете совершить поездку в Илоило и Себу», — сказал Вильяр.
Он сказал, что 25 процентов бюджета выделяется на общенациональную программу администрации по разгрузке.
Перния, со своей стороны, сказал, что инфраструктурные проекты, в том числе мост Илоило- Гимарас-Негрос-Себу, прошли через «игольное ушко» и готовы к реализации соответствующими агентствами в этом году.
Он сказал, что проекты уже выставлены на торги, добавив, что после начала строительства будет создано больше рабочих мест.
Перния добавил, что «режим работы 24 часа в сутки, семь дней в неделю» ускорит строительство объектов инфраструктуры.
При этом он предупредил, что работы могут причинить неудобства публике.
«Прежде чем страна сможет подняться и стать лидером мирового класса, возникнут некоторые неудобства. Если там ведутся строительные работы, это может вызвать неудобства », — добавил он.
Между тем Тугаде заявил, что инфраструктурные проекты могут решить проблемы безработицы и дорожного движения в стране.
«Инфраструктура означает возможность подключения и мобильность, взаимосвязь между органами местного самоуправления и мобильность, позволяющую перемещаться из одного места в другое», — добавил он.
Механические характеристики цементных композитов, армированных рафией из пальмовой ткани.
Использование тканей на растительной основе (натуральных) в качестве армирующих материалов в композитных материалах быстро растет в области машиностроения из-за их экологичности и заметных механических свойств. Это исследование было проведено для оценки некоторых свойств изгиба (прочности на изгиб и прогиб) и скорости водопоглощения образцов цементного композита, армированного пальмовой тканью из рафии. В качестве вяжущего использовался обычный портландцемент (марка 42,5Н). Соотношение смеси цемента и мелкого заполнителя (450 мкм) составляло 1: 3 (по массе), а соотношение воды и цемента (в / ц) было принято равным 0,4. Для целей данного исследования балки из цементного композитного материала были усилены пальмовыми тканями из рафии в одно-, двух- и двухслойной конфигурации. Все образцы цементного композита были подготовлены и испытаны в соответствии со стандартными процедурами ASTM. Результаты испытаний на изгиб показали, что на свойства изгиба образцов композита сильно повлияла арматура из пальмовой ткани из рафии. Образцы композита, армированные 2 слоями, обычно имели более высокие свойства изгиба по сравнению с результатами, полученными для композита, армированного 2 тканями и 1 — тканями. Максимальный прогиб при изгибе, достигнутый в двухслойной и двухслойной конфигурациях, был сопоставим, но немного выше в двухслойной. Среднее отклонение 6,12 мм было зарегистрировано в композите, армированном двумя слоями, что было выше, чем среднее отклонение 5,56 мм, зарегистрированное для композита, армированного двумя тканями. На все случаи неармированный цементный композит (контрольные образцы) имел худшие изгибные свойства. Что касается скорости водопоглощения, образцы двухслойного тканевого композитного материала имели наивысший уровень водопоглощения по сравнению с однослойным армированным тканью образцами композитного материала и контрольными образцами. Эти результаты будут полезны в строительной отрасли, а также при проектировании и разработке конструкций из железобетона, армированного натуральной тканью.
Как превратить ванну в душ?
Превращение устаревшей ванны в душ — стильное и практичное обновление для любого дома. Душевая кабина может сделать вашу ванную комнату более объемной и современной, а также сделать ее более доступной для людей с ограниченными физическими возможностями.
Если вы мечтаете о роскошном душе, но не знаете, как начать преобразование ванной, мы здесь, чтобы помочь. Узнайте, как заменить старую ванну с душем из этого простого пятиступенчатого руководства.
Прежде чем начать, необходимо помнить несколько важных моментов. Во-первых, убедитесь, что выбранный вами новый дизайн душа подходит для жизни вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети (или вы планиру
ете это сделать), ванна может быть более функциональной, чем душевая кабина.
Во-вторых, вы должны принять во внимание планировку любых др
угих ванных комнат в вашем доме. По данным Национальной ассоциации строителей жилья, наличие по крайней мере одной ванны в доме важно для большинства покупателей жилья, что следует отметить, если вы планируете продать свой дом.
Наконец, вы должны заранее планировать каждый аспект преобразования ванны в душ. Выбранный вами стиль и светильники должны не только соответствовать вашему вкусу, но и бюджету.
Бюджет на все сопутствующие расходы до начала проекта, включая сам набор для душа, материалы и инструменты, необходимые для установки. Кроме того, спланируйте, как вы собираетесь перестраивать помещение и каких специалистов вам может понадобиться нанять для этого.
Материалы, которые вам понадобятся:
- Фанера для защиты пола
- Отвертка
- Гаечный ключ и / или шестигранный ключ
- Шпатель и нож
- Гипсокартон или пила с возвратно-поступательным движением
Вам также следует подумать об аренде мусорного контейнера, чтобы избавиться от старой ванны, гипсокартона, плитки и любого другого строительного мусора, так как большинство городов не примут эти предметы для вывоза на обочине. Города, которые принимают ванны и отходы ремонта, как правило, требуют, чтобы вы ждали ежемесячного или ежегодного дня массового сбора.
«Когда вы выбираете душ, который подходит вашему стилю и бюджету, сначала определите, с каким обслуживанием вы хотите иметь дело. Плиточные системы являются более дорогими и трудоемкими, но есть много вариантов, которые предлагают более изящный вид. Для домашнего проекта вы можете использовать акриловый или стекловолоконный комплект для душа, который более универсален по стилю, но дешевле. В середине бюджетной полосы находится душевая стеновая панель (ламинат или камень с твердой поверхностью), которая стильна, долговечна и экономична ».
Пятиступенчатое руководство по преобразованию ванны в душ своими руками
1. Определить расстояние и размещение
При преобразовании ванны в душевую кабину лучше установить новый душ в месте старой ванной, так как сливные линии и водоснабжение уже будут на месте. Перемещение сантехники приведет к значительным затратам в проекте, и вам нужно будет нанять сантехника, чтобы сделать работу правильно.
2. Определите дизайн душевой кабины
Когда вы идете по пути самостоятельной замены ванны с душем, использование набора душевых кабин является очень привлекательным вариантом.
Наборы относительно просты для самостоятельной установки самостоятельно, и они бывают разных стилей, включая квадратный угол, круглый угол и душевые ниши. Некоторые опции даже позволяют вам укладывать их так, чтобы они соответствовали остальной части вашей ванной комнаты.
3. Удалить плитки и стены
Перед тем, как заменить ванну душевой кабиной, вам нужно снять плитку и гипсокартон вокруг ванны, чтобы вырвать ее.
Чтобы подготовить место для удаления ванны, вам необходимо:
- Покройте пол фанерой, чтобы не повредить плитку.
- Выключайте воду в ванной комнате через главный запорный клапан.
- Отвинтите крышку сливного отверстия и ручки крана. Вытащите кран из ванны, используя универсальный гаечный ключ, чтобы ослабить все винты.
- Отсоедините основной и переливной сливы от панели доступа за ванной или от вашего подвала. Используйте гаечный ключ, чтобы повернуть контргайки против часовой стрелки.
- Удалите плитку вокруг ванны на высоту около 8 дюймов, забив цементный раствор универсальным ножом, а затем оторвав плитку с помощью шпателя.
- Разрезать гипсокартон с помощью гипсокартонной пилы, соблюдая осторожность, чтобы не порезаться. Если ваша стена из гипса, используйте для этого шагающую пилу.
4. Снимите ванну
Используйте эти пять простых шагов, чтобы снять ванну и освободить место для вашего нового душа.
- Удалите все гвозди или винты, крепящие ванну к стенным шпилькам.
- Используйте универсальный нож, чтобы прорезать любой герметик между ванной и полом.
- Используйте монтировку, чтобы приподнять ванну в нескольких дюймах от стены.
- Работая с помощником, используйте монтировку, чтобы приподнять один конец ванны и маневрировать в вертикальном положении. Сначала убедитесь, что он пройдет через ваши двери.
- Бросьте старую ванну в арендованную мусорную корзину, а затем почините гипсокартон, который вы срезали.
При снятии ванны вы увидите бетонную опорную плиту и нижний пол, поэтому сейчас самое время оценить и устранить возможные повреждения. Повреждение основания обычно вызвано чрезмерным воздействием влаги.
5. Установите душевую кабину
После того, как вы сняли старую ванну, вы готовы заменить ее новой душевой кабиной.
Следуйте конкретным инструкциям для вашего комплекта душевой кабины. Если вы переходите на душ без поддона, имейте в виду, что сначала вам нужно будет опустить пол душевой зоны, чтобы он находился на одном уровне с остальной частью пола в ванной комнате.
Если в вашей ванной комнате есть пол с перекрытиями, для этого шага вам нужно будет нанять подрядчика по бетону. К счастью, это обычно быстрая работа, которая не должна нарушать ваш бюджет.
4 способа интерпретации строительных контрактов на фоне коронавируса.
Пандемия COVID-19 повлияла на многие аспекты строительной отрасли. Строительные компании столкнулись с новыми проблемами безопасности рабочих; их клиенты выходят из проектов или, по крайней мере, задерживают их; некоторые органы местного самоуправления и власти приказали прекратить большую часть строительных работ; и многие подрядчики и субподрядчики пытаются выяснить, как они будут выполнять свои финансовые обязательства, пока работа не возобновится.
Эти беспрецедентные времена также поднимали вопросы о том, какого рода помощь подрядчики могут найти в своих соглашениях о строительстве, связанную с пандемией.
Американский институт архитекторов (AIA) недавно провел вебинар, пытаясь дать ответы на некоторые вопросы, используя в качестве руководства форму общих условий договора на строительство A201 — 2017. Хотя этот документ в основном вступает в силу в соглашениях между владельцем и подрядчиком, он также включен посредством ссылки в другие документы, такие как стандартная форма соглашения AIA A401 — 2017 между подрядчиком и субподрядчиком.
Помимо этих основных контрактов AIA, строительные компании также используют измененные версии контрактов AIA или контракты от Consensus Docs, Американского института проектирования и строительства и других. Подрядчики должны пересмотреть свои контракты, чтобы убедиться, что они знают, какие имеют условия.
После честного предупреждения участников о том, что еще не существует прецедентного права, связанного с пандемией, чтобы помочь определить, как могут решаться споры, связанные с COVID-19, модераторы, Майкл Когер, директор и адвокат Контрактных документов AIA и Управления рисками, и Джеймс Джермано, менеджер и советник по контрактным документам и управлению рисками AIA, предложил несколько важных идей. После мероприятия Construction Dive обратился к другим строительным адвокатам, чтобы попросить их рассказать о том, что представили Когер и Джермано.
1. Определение форс-мажорных обстоятельств
Форс-мажорные оговорки обеспечивают освобождение от определенных договорных обязательств при необычных и значительных происшествиях, но, когда они узко прописаны и указывают конкретные события как триггеры для форс-мажорных требований, менее вероятно, что они будут охватывать вопросы, связанные с пандемией, сказал Джермано. В этих пунктах также не обязательно использовать фразу «форс-мажор» для предоставления того же облегчения.
«Чем более узко вы определяете случаи, в которых могут быть заявлены обстоятельства непреодолимой силы, тем больше обстоятельств, которые не перечислены, исключаются из применения оговорки о форс-мажоре», — сказал адвокат Куинн Мерфи из Sandberg Phoenix в Сент-Луисе. «Чем шире вы определяете его, тем более вероятные события, которые конкретно не перечислены и не включаются в это положение».
Кроме того, по его словам, исторически форс-мажорные обстоятельства ставятся очень редко. За 20 лет рассмотрения дел, связанных со строительством, в обстановке, предшествовавшей коронавирусу, Мерфи сказал, что только трижды оспаривал применимость форс-мажорных обстоятельств.
«Теперь встает вопрос: все ли получат своеобразное одеяло, форс-мажорные обстоятельства для несоблюдения основных этапов проекта или несвоевременного выполнения проекта? Я думаю, что все мы, в глубине души, считаем, что в этом отношении будет какое-то применение, — сказал он. — Но пока суд не вынесет решения по этому вопросу, у нас нет большого прецедента для воздействия после пандемии.»
Адвокат Мишель Шаап из Chiesa Shahinian & Giantomasi из Нью-Йорка рассказала Construction Dive, что, когда она разрабатывает проект контракта, она пытается зафиксировать как можно больше возможных событий, включая изменения в законе, которые будут предусматривать закрытие по требованию правительства.
«Дьявол кроется в деталях относительно того, какие договорные права и обязанности есть у каждой стороны», — сказала она.
2. Подготовка без пособий
Несмотря на то, что вспышка COVID-19 не была ожидаемой и вынудила их в лучшем случае работать в сложных условиях, подрядчики должны соблюдать требования, уведомления и другие условия своих контрактов, сказал Джермано во время вебинара AIA.
«Я говорю своим клиентам-подрядчикам, — сказал Мерфи, — что, хотя я и думаю, что для этой вещи будет сделано какое-то приспособление, чтобы не предполагать, что владельцы и вышестоящие подрядчики просто захотят увидеть написанное». на стену и решили дать всем расслабиться и не дать отпор с задержкой и нарушением требований контракта «.
Таким образом, подрядчики, которые готовятся так, как будто не будет никаких надбавок, документируют деятельность на рабочих местах и причины задержек, а также в письменном виде отвечают всем требованиям к уведомлению, сказал он, находятся в гораздо лучшем положении, чтобы доказать, как пандемия повлияла на их деятельность, чем те, кто полагает, что все просто получится.
Чак Тейлор, директор по операциям Englewood Construction, которая базируется в Чикаго, заявил, что поддерживает постоянную связь с клиентами, которые, по большей части, понимают, когда речь идет о потенциальных задержках из-за пандемии. На национальном уровне генеральный подрядчик имеет более 20 проектов, которые все еще находятся в стадии реализации, и около 15, которые были закрыты государственными или местными властями.
Тем не менее, добавил он, компания по-прежнему в письменном виде отслеживает все проекты в соответствии с контрактом с целью создания юридической записи.
То же относится и к общению с субподрядчиками Энглвуда. По крайней мере, один раз с начала вспышки COVID-19 генеральный подрядчик должен был использовать положения об уведомлении в своем соглашении с субподрядчиком, чтобы удалить субподрядчик, который не будет работать, если проект не был очищен от всех других сделок, даже если Энглвуд выполнил протоколы социального дистанцирования и средств индивидуальной защиты (СИЗ).
Конечно, это было последнее средство, сказал Тейлор, поскольку использование второго участника с наименьшим предложением в качестве замены обычно увеличивает стоимость проекта.
3. Смягчение убытков владельца
По словам Джермано, за исключением обязательного закрытия, подрядчики, которым разрешено продолжать работу, по-прежнему обязаны минимизировать ущерб владельца.
«Подрядчики обязаны уменьшить свои собственные убытки и уменьшить убытки, понесенные владельцем», сказал Мерфи.
Например, если затраты на оплату труда подрядчика устанавливаются в два раза из-за нехватки квалифицированной торговли, сказал он, но выплата дополнительных денег позволит получить необходимых рабочих на месте и предоставить подрядчику возможность добиваться корректировки суммы контракта, по всей вероятности , подрядчик должен будет сделать это или отказаться от права на возмещение убытков.
Подрядчики, по его словам, не должны быть вовлечены в драму пандемии и упускать из виду свои договорные обязательства, особенно когда клиенты могут указать на других подрядчиков, которые соответствуют их требованиям.
4. Расторжение контрактов
Владельцы имеют право прекратить работу для удобства, но подрядчики также могут расторгнуть свои контракты, если остановка продлится долго, сказал Когер.
Владельцы могут разорвать связи по любой причине, но они должны оплатить текущие расходы подрядчика и другие сборы, указанные в договоре. Подрядчикам также разрешается расторгнуть договор по нескольким причинам, в том числе, если они слишком долго находятся в стороне. В документе подрядчику разрешается прекратить свои договорные отношения, если работа остановилась на 30 последовательных дней или в совокупности более чем на 100% запланированных дней завершения или 120 дней в течение 365-дневного периода, в зависимости от того, что является меньше, сказал Когер, не по вине подрядчика.
Однако сомнительно, что подрядчики, которые остро нуждаются в работе, выходящей из кризиса, предпочли бы расторгнуть контракты. Но при некоторых обстоятельствах они могут по крайней мере рассмотреть возможность, сказал он.
По словам Шаапа, неизменный контракт AIA позволяет подрядчику запрашивать доказательства того, что у владельца имеется достаточное финансирование для завершения проекта. Однако в то время, когда проект был закрыт, владелец мог получить значительный финансовый ущерб в результате пандемии или потерять кредит на строительство.
«В зависимости от отрасли, сказала она,«Владелец может оказаться на грани банкротства».
Субподрядчики могут также столкнуться с генеральным подрядчиком, который «грабит Питера, чтобы заплатить Полу». Если потоки доходов от некоторых проектов перекрываются из-за остановок, связанных с пандемией, у этого генерального подрядчика могут возникнуть трудности с оплатой его субподрядчикам.
В общем, это неизведанные воды для тех, чья работа заключается в том, чтобы интерпретировать, как COVID-19 в конечном итоге повлияет на строительные соглашения.
«Надежда состоит в том, что человечество вступает в то, как интерпретируется контракт», — сказал Шап. «Но все человечество должно вступить в игру. Он должен присутствовать на каждом этапе пищевой цепи, потому что, как только один человек в пищевой цепи говорит: «Мне все равно», это затрагивает всех остальных».
Процесс строительства. Как это происходит?
Наш дом был хорошо проработан и спланирован, но еще было много неизвестного. В частности, ни у кого из нас не было опыта в строительстве, который мог бы дать нам основу в реальности. План нашего дома был скорее домовой гипотезой. Это казалось хорошей идеей, но сработает ли она? Был только один способ узнать. Одна вещь, которую мы точно знали, заключается в том, что единственный способ достичь чего-либо — это делать шаг за шагом и посмотреть, что будет дальше.
Предыдущий владелец однажды начал застройку на земельном участке, который мы купили, поэтому там уже была бетонная плита размером примерно 30 х 95 футов. По совпадению, наши предварительные планы домов соответствуют одной секции плиты и ее оснований с точностью до пары футов в каждом направлении. После нескольких дней жестикулирования и воображения у нас был окончательный план в натуральную величину, каждая стена была обведена прямо на плите.
Но сначала мы проложили 1100 футов пластиковой трубы от источника и цистерны к дому, установили новый временный столб электропитания и попросили телефонную компанию установить телефон в нашей палатке. Затем мы должны были установить формы и залить бетонную стену на северной и восточной сторонах дома, где позже она будет засыпана десятью футами земли. Наш первый опыт кладки состоял из трех цементовозов и 17 ярдов бетона!
Возведение наших каменных стен после этого было значительно менее интенсивным. В качестве основного руководства в этом отделе мы использовали книгу Стива Парсонса «Каменные дома: руководство по проектированию и строительству». Мы установили формы вдоль линий мелка на плите и начали строить. В ходе нашего исследования мы определили технику скольжения в форме простого и легкого способа для таких любителей, как мы, собирать прямые, хорошо выглядящие каменные стены. Мы использовали простые формы, в основном 2 фута в высоту и 8 футов в длину, обрамленные 2 х 4 и облицованные фанерой. Они установлены на каждой стороне стены, связаны вместе и разделены. Большинство несущих стен облицованы с обеих сторон. Армирующая сталь укладывается горизонтально и вертикально по всему бетону.
На протяжении всего пути мы стремились сократить расходы. Мы спасли старые пиломатериалы со свалки и использовали старые стальные тросы, колючую проволоку и стальные ограждения для большей части нашей арматуры. Если бы у нас были деньги все сразу, тогда я уверен, что дом обошелся бы вдвое дороже. Но каждый раз, когда деньги заканчивались, мы просто становились более изобретательными. Строительство без денег заставляет человека медитировать немного дольше, переделывать отдельные проекты в соответствии с доступными материалами.
Строительство обычно проходило медленно на протяжении всего процесса, из-за нашей хронической нехватки средств. В тот второй год мы переехали в дом, хотя на крыше не было ни дверей, ни окон, ни утепления. Когда мы оба были дома, мы по очереди обходили дровяную кухонную плиту: один из нас сидел на дверце духовки, а другой стоял за печью. Все это может показаться немного грубым, но позже я понял, что мы сэкономили не менее 150 000. Это неплохая зарплата за пару лет в кемпинге! Мы продолжали работать над домом, и к весне он был вполне жив; к следующей зиме это было совершенно приемлемо.
Проектирование дома.
Наш учитель рисования в средней школе сказал, что искусство никогда не заканчивается, что вам просто нужно выбрать опору, чтобы перестать работать над ней. То же самое относится и к архитектуре. Вы никогда не сможете полностью «усовершенствовать» набор синих отпечатков, но чем больше времени вы будете над ним медитировать, тем лучше для вас.
Самым важным моментом для понимания является то, что все происходит «на бумаге». Сколько стоит дом, как он выглядит, насколько он удобен, насколько он энергоэффективен — все это происходит на бумаге, прежде чем вы берете хотя бы один инструмент. Небольшое дополнительное время на этапе планирования может сэкономить десятки тысяч рублей на строительстве и обслуживании.
Слишком часто, строители просто рисуют несколько коробок на листе бумаги, скручивают их, пока они не будут достаточно удовлетворены макетом, и начинают строить. В результате дома оказываются более дорогими и менее энергоэффективными, чем они должны быть. Правильное планирование может иметь значение между тем, действительно ли вы получаете дом, который вы хотите.
Начиная со старшей школы, мы провели четыре года, исследуя и проектируя наш уникальный дом. Тем не менее, мы все еще шлифовали детали наших планов, когда начали строить. Мы просто достигли точки, когда нам пришлось положить карандаш и «поднять молот».
Наш подход к проектированию был прост. Мы придерживались основ. Мы защитили дом с северной и восточной стороны, построив холм. Мы покрыли южную сторону дома стеклом и создали теплицу как своего рода «воздушный шлюз» между основной частью дома и снаружи.
Люди ожидают, что солнечный дом будет стоить намного дороже, но это не обязательно. Основное различие состоит в том, что у солнечного дома большинство окон на одной стороне. Это займет больше времени, чтобы придумать план, который эстетически работает внутри и снаружи. Точно так же солнечные дома часто имеют какую-то необычную систему аккумулирования тепла, такую как стена из каменной кладки, или стек кувшинов с водой всего в нескольких дюймах за стеной из стекла, или, возможно, гравийный радиатор под домом с системой труб и воздуходувок. Это дополнения, которые прикрепляются к дому, и мы никак не могли позволить себе такое расточительство, поэтому мы устранили их как ненужные.
Мы выбрали дровяную печь не с точки зрения экономии, а как часть качества нашей жизни. Я выросла возле дровяной печи моей бабушки и просто не согласилась бы ни на что другое.) У нас нет резервного тепла, но температура дома постепенно падает до 50 градусов (F).
Примечательно, что мы можем готовить весь день на дровяной печи прямо в самые жаркие периоды лета. Создание открытого чердака над кухонной зоной позволяет теплу утекать прямо вверх. Между прочим, наша система водоснабжения проходит через топку печи, давая нам почти обжигающую воду в кране, без каких-либо дополнительных затрат. В солнечные дни мы получаем «автоматическую» горячую воду с нашей солнечной панели, также бесплатно.
Строительство дома при ограниченных средствах.
Мы очень целеустремленны и часто мерим наши успехи достижениями. Восточные культуры также могут быть очень целенаправленными, но иногда с совершенно другим подходом. В то время как западный житель садится на лаврах в конце дня и суммирует то, что он сделал, восточный житель может сидеть на лаврах и складывать то, сколько дел он делегировал.
В качестве простой аналогии вы можете сказать, что западный художник высекает скульптуру из глины, собирая всю работу по частям, в то время как восточный делает скульптуру из камня, устраняя все, что не является частью конечной цели. Это два принципиально разных подхода к сходной точке. Однако в этой аналогии есть еще кое-что. Западный скульптор может формировать глину весь день, но восточный сидит перед своим камнем и медитирует на нем. Затем, в конце дня, он берет зубило и молоток и делает один стратегический удар, раскрывая сразу всю часть искусства!
Наш подход к достижению мечты был скорее восточным, чем западным. Благодаря такому подходу мы с женой смогли полностью построить и заплатить за дом своей мечты с совокупным годовым доходом, составляющим в среднем всего от 10 000 до 12 000 долларов в год.
Я в значительной степени вырос на страницах старого журнала «Новости Земли-Матери». На протяжении всей средней школы я собирал и читал каждый выпуск, накапливая множество идей и мечтая о том, как когда-нибудь соберу их в своем жилище. За эти годы было опубликовано несколько статей о японском фермере Масанобу Фукуоке и его «методе натурального земледелия, который не пашет, не удобряет, не пропалывает, не пестицидирует, ничего не делает». Его подход заключался в исследовании, медитации и устранении всей ненужной работы по выращиванию урожая. В то время я не очень понимал подход Фукуоки, но связал его с подсознанием. Во многом я уже делал нечто подобное — выбирая идеи, которые позволили бы мне устранить все препятствия на пути к моей мечте.
В дзен было сказано, что «почтение — это устранение всего ненужного». В старшей школе я представлял жизнь в гармонии и благоговении с природой и искал пути устранения всего, что было на моем пути к этой цели.
Финансирование мечты
В старшей школе учителя всегда говорили нам, что нужно усердно учиться, чтобы мы могли найти хорошо оплачиваемую работу взрослыми. Меня раздражало, что они нарисовали такую мрачную картину будущего. В то время я не понимал, что большинство моих одноклассников считают это нормальным. У меня было много мечт, и идея работать в течение следующих сорока лет просто напугала меня до чертиков. Таким образом, я был очень мотивирован, чтобы найти путь к успеху без работы.
Мы с Рене начали встречаться в старшей школе и уже рисовали планы домов к тому времени, когда мы закончили обучение в июне 1986 года. Мы оба пробовали разные вещи в течение двух лет, а затем в 1988 году прошли 500-мильную прогулку по Монтане. Опираясь на опыт, мы решили, что можем сделать все что угодно, поэтому мы назначили дату свадьбы, устроились на работу и начали копить деньги. Наша финансовая стратегия была проста.
Большинство людей арендуют дом, у них много расходов, они работают очень усердно и, возможно, откладывают 5% своего дохода на реализацию своей мечты. Но вы должны работать очень долго, чтобы добраться куда-нибудь таким образом. Мы выбрали противоположный подход и жили на 5% наших доходов, а 95% вкладывали в сбережения. Мы получили работу в ведущих экспедициях каменного века, поэтому было довольно легко сократить расходы. К тому времени, когда мы поженились в 1989 году, у нас было значительное гнездо, поэтому мы купили землю, разбили палатку и начали строить. Жизнь в палатке и приготовление риса и бобов на костре позволили нам продолжать вкладывать практически все наши доходы в нашу мечту. Сегодня, без оплаты жилья и низких счетов за электроэнергию, мы можем устранить потребность в рабочих местах в течение большей части года.
Разнообразь свой досуг лучшими проститутками Новосибирска
В это холодное время года хочется ласки и чего-то горяченького как никогда в жизни. Еще никто не придумал ничего лучше для обогрева души и тела, чем секс. Так зачем себе отказывать в этом удовольствии?
Что делать, если хочется отдохнуть?
Когда не хочется лишних заморочек – мужчина предпочтет мимолетным отношениям платную любовь. Совершенно не важно, живете вы в Новосибирске или проездом – самые горячие проститутки и индивидуалки этого города к Вашим услугам. Если хочется разнообразия в половой жизни, сексуальной разрядки и новых ощущений – не лучше ли воспользоваться интимными услугами проститутки, чем искать романы на стороне?
Скрасить свой досуг обществом красивой и сексуальной девушки, теперь не проблема. Реальные индивидуалки Новосибирска, представленные в нашем каталоге проституток, готовы выехать к вам в любое время или принять у себя в апартаментах за умеренную стоимость.
Самые топовые путаны Новосибирска предлагают огромный спектр услуг!
Огромный выбор девушек на любой вкус.
Если ты любишь доминацию, фетиш, фейс-ситтинг, золотой дождь, как выдают, так и принимают, массаж, стриптиз или что-то еще, ты обязательно найдешь себе красотку по вкусу.
Девчонки готовы примерить на себя костюм медсестры, полицейской, учительницы. Индивидуалки готовы станцевать для стриптиз или утроить лесби-шоу.
За последнее время спектр услуг, среди проституток Новосибирска, сильно возрос и не перестает останавливаться.
Например, горячие путаны Новосибирска освоили не только классический массаж, но и тайский массаж, эротический массаж, расслабляющий массаж и урологический массаж. Нередко можно встретить шлюх, предоставляющих и профессиональный массаж. Все ограничивается лишь твоей фантазией! В заключение дадим вам еще один совет: не торопитесь с выбором! У нас на самом деле очень много девушек, просмотрите их всех, самое сладкое не всегда на виду.
Разнообразь свой досуг.
Выбирайте в каталоге по стоимости в час, району города, реальным фото, и другим удобным фильтрам. Поиск путан сам по себе процесс очень интересный – с помощью избранных анкет вы можете сохранять понравившихся девушек в собственный список и возвращаться к ним, когда захотите! Проститутки Новосибирска
Демонтажные работы
Если вы надумали начать делать ремонт в своей квартире, доме или офисе, то в первую очередь необходимо избавиться от ненужного хлама и подготовить всё внутреннее пространство для проведения ремонтно-строительных работ. Читать далее
Ремонт и отделка
Строительная компания в Москве быстро качественно и недорого осуществит отделку и ремонт строительных сооружений. Среди наших услуг Вы можете всегда воспользоваться услугой: капитальный ремонт, косметический, евроремонт и другие виды строительных работ. Читать далее
Загрузка ...